□１９９４年，建设部下发了《城市新建住宅小区管理办法》，明确要求在新建小区推行物业管理制度。

□１９９４年以来，建设部和有关部门先后制定了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、《物业管理企业财务管理规定》等规章。

□１９９４年以来，广东、上海、重庆、深圳等２０多个省、市相继出台了地方物业管理条例。如今很多省市的物业管理条例已经或正在进行修订。《深圳经济特区住宅区物业管理条例》１９９４年出台，１９９９年进行修订，现正进行第二次修订；１９９７年，《上海市居住物业管理条例》出台；２００４年，《上海市住宅物业管理规定》通过；１９９８年，《广东省物业管理条例》出台。

□２００３年６月，国务院正式颁布《物业管理条例》，规定业主大会为物业管理的最高决策机构，强调了业主对小区公共设施的所有权、使用权、处分权和收益权。

□２００３年６月，建设部印发《业主大会规程》。

□２００４年５月，建设部制定的《物业管理企业资质管理办法》开始实施。

□２００４年７月，国家发改委、建设部印发《物业服务收费明码标价规定》。

□２００７年３月，《物权法》通过，进一步明晰了物的所有权。