周久耕：房产开发商是慈善家吗？

　　一句“开发商售楼低于成本价要查处”的惊人之言，一包售价150元的高价香烟，改变了原南京江宁区房管局局长周久耕的命运。

　　2008年的最后一个月，48岁的周久耕怎么都没想到自己的一句话会惹来这么大的麻烦。突然间自己成为世人皆知的“史上最牛房管局长”，突然间自己遭人肉搜索陷入天价“香烟门”，突然间自己好端端的房管局长之位就坐不成了。2008年12月28日，周久耕被宣布免职，理由是“发表不当言论”和“公款购买高档香烟奢侈消费行为”，此时距他被称为“史上最牛房管局局长”，被网友人肉搜索出他抽天价烟、戴名表等信息，只有半个月。

　　而对于网上反映的其他问题，江宁区纪委表示还在进一步调查之中，这也就是说周久耕的麻烦还在继续中。

　　“祸”从口出：把房价往高里扯

　　一切应该源于2008年12月10日的那场媒体见面会。

　　那一天，南京是个阴雨的天气，上午九点，在南京江宁区房管局四楼会议室，时任江宁区房管局局长的周久耕接受南京多家媒体的联合采访，纵论江宁楼市。相关音像资料显示，接受采访的周久耕手势不断、侃侃而谈。

　　“是时候到江宁买房子了。”接受采访时，周久耕以“面粉决定面包价”的逻辑，称既然前两年高价获取的地块即将上市，所以碍于成本，当地房价一定不会下跌。他计算出的一个大约 “成本价”为5500元/平方米，高于此前1到11月份该区4913元/平方米的住宅成交均价。然而，颇具黑色幽默的是，此时，地处他管辖范围内的一个住宅楼盘正在大张旗鼓地低价销售，且毛坯房销售价格仅在4600元/平方米左右。

　　为了证明“5500元”与“4600元”这两个数字并不冲突，周久耕明确表态要对低于成本价销售的楼盘进行查处，并解释说，“房产开发商是慈善家吗？当然不是！开发商降价销售是为了套现，其结果很有可能造成烂尾楼现象发生，政府这样做就是为了避免出现开发商卷钱走人，到头来还是买房人吃亏的场面。”

　　周或许原本是给江宁区房价不会下跌找一个佐证，可是结果外界似乎对“低于成本价卖房将被查”这一言论更为关注。此语经媒体报道后，周久耕一夜窜红网络，质疑之声铺天盖地而来。

　　之后事态的发展完全出乎周久耕的意料，自己的这一言论不仅制造了2008年的又一新成语“久耕托市”，自己本人也成为愤怒网民人肉搜索的对象，因为更多的人在等待房子调整到更为可接受的价位。

　　网民肉搜：从名烟到名车

　　如同滚雪球一般，越来越多的网民加入到对周的人肉搜索中。仅仅一周的时间，周久耕抽什么牌子的香烟、戴什么牌子的表，穿什么牌子的衣服，价值几何都在一些热门BBS反复转帖。

　　12月11日，一位署名为“宣传寄生6”的网友发表了题为《遍撒英雄帖，追查南京市江宁区房产局局长周久耕》的帖子，号召众网友一起追查周久耕。

　　不久一位署名为“保存一百年”的网友发表题为《看照片南京房产局长抽1500元的烟》的帖子，他上传了一组周久耕开会时的照片，并给放在周左手边的一盒“九五之尊”香烟来了个特写：市场价为1500元/条，有时高达1800元/条。

　　随着众多网友的加入，12月15日，一位署名为“cheyou007”的网友在网上发表了题为《周久耕局长抽名烟、戴名表》的帖子。发帖者通过以往的新闻资料图片查出周久耕所佩戴的手表是世界名牌“江诗丹顿”，这种手表每只售价是10万元。随后，周久耕又被挖出开的车是凯迪拉克的。

　　除了“最牛房管局长”的称号，周久耕又成为奢侈官员的代表。

　　于是网友质疑“凭周久耕的正规工资奖金收入能抽得起这种烟吗？”12月16日，一位名为郭先鹏的网友实名发信给江宁区区长信箱进行举报，要求该区彻查周久耕的问题，并对此进行通报。

　　最终免职：前后不过半月

　　周久耕事情发生后，南京江宁区房产局和市房产局、物价局、纪委等部门陷入了舆论漩涡中。12月20日江宁区政府首度对周久耕事件进行了回应。在该区政府网站上，江宁区政府表示，江宁区房产局局长周久耕接受媒体采访时所发表的观点，引起网民的热议，也引起江宁区政府的高度关注。江宁区政府称对于网络上所反映的对周久耕个人廉洁方面的质疑，有关部门高度重视，已介入调查，只要发现有违纪或腐败行为，将按有关规定进行严肃处理。

　　12月28日，周久耕被宣布免职。理由是“发表不当言论”和“公款购买高档香烟奢侈消费行为”，此时，距他被称为“史上最牛房管局局长”，被网友人肉搜索出他抽天价烟、戴名表等信息，只有半个月。同日，江苏省物价局公布的《关于促进房地产市场健康发展的意见》的通知中宣布放开对普通商品房的价格管制。

　　而对于网上反映的周的其他问题，江宁区纪委表示还在进一步调查之中。

　　事件档案

　　从周久耕说出“久耕托市”之言到被宣布免职，前后仅18天。

　　12月10日，时为南京市江宁区房产局局长的周久耕，在会议上公开表示将查处低于成本价卖房，一语击起网友愤，周遭人肉搜索，“周久耕事件”爆发。

　　12月16日，周久耕被人肉搜出抽天价烟，每条1500元；带名贵表，10万一只。随后网友对其进行举报。

　　12月18日，南京区纪委介入调查，并首次回应称没有一家房企因为降价受到处罚。

　　12月23日，南京纪委称周久耕事件正抓紧核实中《南京江宁区纪委调查房产局长抽天价烟戴名表》。

　　12月24日，南京市江宁区房管局首度回应周久耕事件，称网民的理解有些片面。

　　12月25日，江宁纪委称周久耕事件元旦前或出结果。

　　12月28日，江宁区委宣布作出对周久耕免职的处分。

　　后周久耕时代

　　天价烟或被禁卖

　　烟和手表无疑是周久耕事件扩大化的由头。

　　周久耕“香烟门”事件中的另一主角——“天价烟”，系南京卷烟厂生产的“九五之尊”，被网友认为是钱权交易的附属品。

　　据了解，“九五之尊”是南京系列烟中最高档的，平时很少生产，一般都用作送礼，目前售价为150元/包；该厂还生产“至尊”南京，档次稍低，售价为60元/包，一般也会被用作送礼。

　　据江苏省烟草管理局内部人士透露，1000元/条以上香烟明年或将不许再卖了，在某种程度上也有防“腐败”的意图；此外，有着“王者之气”的“九五之尊”也将更名为相对低调的“九五”。

　　官员纷纷不戴表

　　周久耕事件对南京市政府官员的影响是显而易见的。当地一万科业主告诉记者，以前维权时曾看见物价局局长抽的是50元一包的苏烟(南京本地的一种名烟)，现在在局长接待室看见局长抽的是20元一包的金南京了。

　　因为周久耕，网络上掀起了对“戴表”官员关注热潮，其后接连有几个官员被曝出戴名贵表，甚至还有官员出来澄清。而在南京，更多的官员已经选择不戴手表，据当地媒体人士透露，南京市房产局副局长曾举着袖子说，没戴手表了，现在看时间都是看手机上的时间显示。