湖北省统计局副局长叶青：房价统计数据不可全信

　　荆楚网消息（通讯员刘秉林）“对统计数据应该把它作为一个参考性，指导性或者是趋势性的指标来看。说得再白一点，不可不信，但是也不可全信。”3月2日，全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青作客激动网和荆楚网联合打造的“两会访谈室”，谈到国家统计局发布的2009年全国房价统计数据时说。 

　　国家统计局发布的2009年国民经济和社会发展统计公报显示，2009年中国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%，其中新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%；房屋租赁价格下降0.6%。数据一公布，引起全国网友热议。许多网友表示，去年很多城市房价可以用“飙涨”来形容，统计数据跟实际感受的有较大距离。有网友还质疑数据统计的真实性。 

　　就此，叶青解释，我们的统计数据，包括收入、房价上涨、工资等等，都是平均数。以房价统计数据为例，“它是用一个环比，把每个月的换比数字进行提升，后面3个季度的环比特别高，前面几个换比是负的，这样可能就会变成中间数。去年前3季度房价略有下调，把它比喻成龟，后面是兔，如果从距离来看，或者从速度来看，均衡起来看，实际上就已经是靠近一个很中间的数字。” 

　　究竟应该如何理解和对待房价统计数据呢？叶青表示，“对于1.5%，我们只是说它是一个趋向。”他建议，“对统计的数据应该是把它作为一个参考性，指导性或者是趋势性的指标来看。说得再白一点，不可不信，但是也不可全信。因为统计数据只是经济活动中，人们生活成本平均化的一种数据，是供大家参考的，不是拿来自己对号入座的。” 

　　访谈文字实录 

　　主持人：关注两会，关注激动网，各位网友大家好，欢迎收看激动网2010年全国“两会”访谈节目。今天我们邀请到的两位嘉宾是全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青，叶老师也是我们激动网特邀的“人大代表拍客”，他将为我们的网友们呈现他亲自拍摄的两会视频。还有一位是著名经济学家、全国政协委员、全国政协经济委员会委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明老师，二位老师好！同时欢迎我们今天的嘉宾主持 卢亭老师。首先有一个问题想问一下两位老师，这一次两会马上就要开始了，先预测一下这一次的两会热点是什么？ 

　　收入分配、教育及房价可能成今年热点 

　　叶青：现在是一些预测，个人得感觉。我觉得一个就是收入分配的问题可能会成为热点，因为去年金融危机，今年国家的经济遇到了一个比较好的发展环境，我们国内的经济难点问题会提升。再一个，像教育问题，教育问题在2009年也有一些变化，从最高长官到底下的一些政策都也一些变化，教育对市场经济的要求差距还比较大。 

　　另外，我个人判断统计数据会成为这一次讨论的焦点，因为2009年一些统计数据，大家可能有不同的看法，像这样一些问题。 

　　蔡继明：除了叶代表谈的几个热点，我想房价可能是人们普遍关心的问题，因为不管国家统计局公布的数据如何，但是从人们的亲身感受，无论是一线、二线城市，大家都感觉到房价是在飙升，而不仅仅是1.5的问题。 

　　主持人：蔡老师预测是房价的问题，跟数据也是息息相关的事情。 

　　蔡继明：对。所有关系国计民生的都会引起两会期间的关注，我个人对土地问题给予更多的关注，包括一号文件加快城市化进程，提到小城镇发展，我这次提交一个建议，避免小城市遍地开花。 

　　主持人：为什么避免小城市遍地开花？ 

　　蔡继明：80年代有一个口号，小城镇，大问题。后来中央就给予肯定，就小城镇变成了大战略，但是一度小城镇遍地开花多达5万到6万个，占用大量的土地资源，但是达不到城市起码的规模要求，所以弊病是非常多的。今天我们在推进城镇化，不应该再走回头路。 

　　叶青：建议设50个国家级商贸区 推物流现代化 

　　主持人：叶老师提出自己什么样的议案和建议？ 

　　叶青：一个是统计问题，我今年还会呼吁国家搞“金数”工程，最需要从网上团地数据的统计系统，我是希望建立一个金数工程。还有我们的商贸物流问题，我建议国家搞国家级的商贸区，这个概念是怎么提呢？现在有两个国家级，一个就是国家级的高新区，一个是国家级的开发区，这两个区域从80年代到现在发挥很大的作用，各自有50多个，53或者56，它反映中国的制造业大国的态势，但是我们现在预计，我们的流通做得怎么样，物流的现代化跟国际的差距多大，现在出现很多以市场为中心的区域，比如最近的汉口北搞的十大市场，在不到两万亩的地方搞十大市场，规模是可想而知。现在我建议国家搞50个左右国家级商贸区，尝试一下物流现代化问题。怎么降低我们在商贸物流中的成本，因为我们知道一个商品价格可能15%左右是在不流通。拉动内需也需要商品到最需要的地方去。这个是我们今年主推的建议。 

　　主持人：今年的数字统计问题，有一个网民很关心的问题，为什么统计局发布的数据，跟我们实际感受似乎有一些距离？ 

　　叶青：我们的数据，收入，房价上涨，工资，都是平均数。所以出现对号入座的问题，大家都有一点怀疑的态度，这个可以理解的，我自己搞统计工作，但是我建议大家，对统计的数据应该是把它作为一个参考性，指导性或者是趋势性的指标来看。也就是说，说得再白一点，不可不信，但是也不可全信，因为只是经济活动，人们这种生活的成本的平均化的一种数据，是供大家参考的，不是拿来自己对号入座的。比如说1.5%的房价上涨，我想用一个很形象的比喻，刚才蔡委员也说了，飙升，去年前三季度房价略有下调，把它比喻成龟，后面是兔，如果从距离来看，或者从速度来看，均衡起来看，实际上就已经是靠近一个很中间的数字。所以，对于1.5%我们只是说它的一个趋向，一个走向。 

　　蔡继明：不会把全年增长的幅度除以12个月。 

　　叶青：这个不是，根据官方的解释，它是用一个环比，把每个月的换比数字进行提升，后面三个季度的环比特别高，前面几个换比是负的，这样可能就会变成中间数。