把过高的房地产利润降下来

全国人大农村与农业委员会委员王明义建议

把过高的房地产利润降下来

　　“依靠房地产支撑的经济，是畸形发展的经济，受害的终将是普通老百姓。”全国人大农村与农业委员会委员、河南省人大常委会原副主任王明义建议，应该加强调控，把房产商过高的利润降下来，真正让老百姓买得起房。

　　王明义认为，目前的高房价高在三个方面:一是一些地方政府在炒地皮，依靠垄断土地一级市场的便利和强大的权力，从老百姓那里低价强行拿到土地，通过炒作，高价转卖给房地产商，政府则狠狠地赚上一把，还美其名曰拉动经济增长;二是名目繁多的税费，越弄越多;三是通过各种所谓的优惠政策，大规模减免土地出让金，使开发商获取高额利润，一夜暴富。

　　“这些税费最终全部转嫁到老百姓身上。一些地方政府因此获得了很多‘银子’，房产商因此一夜暴富，买豪华轿车，住高档别墅，而且还一套接一套地买房，老百姓买不起房的还是买不起房，没有房子住的还是没有房子住，有的勉强买了房也沦为房奴。”王明义说。

　　王明义认为，地方发展经济应该走多元化战略，不能过多依靠房地产来支撑。对于土地，政府应该带头“让”一点，降低一级土地市场拿地价格，减少中间环节的各种交易收费，更为重要的是把房产商过高的超额利润降下来，真正让老百姓买得起房。