134万余元租金全部上缴国库

平凉崆峒：大数据模型助力公租房欠租治理

　　正义网讯（全媒体记者南茂林 通讯员孙燕 薛素晔）“随着最后一笔欠款到账，全区497户公租房欠缴租金全部追缴到位，共追回租金134万余元。”近日，甘肃省平凉市崆峒区保障性住房服务中心相关负责人向前来回访的崆峒区检察院检察官介绍。

　　公租房是保障城镇住房困难家庭安居的惠民工程，其租金收入属于国有财产。然而，由于欠租时间跨度长、涉及户数多、原因复杂等诸多因素，租金收缴一直是困扰基层的棘手难题。

　　2025年6月，崆峒区检察院在开展公租房专项监督中，运用“公共租赁住房租金收缴大数据法律监督模型”，对该区房管部门公租房租赁、租金收缴台账的数据进行比对筛查。数据碰撞之下，一条条欠租记录被精准锁定，许多线索浮出水面。初核评估后，该院依法启动公益诉讼立案程序，办案组调取租赁合同、缴费凭证等资料，实地走访公租房小区，逐一核对欠租户数、时长，询问相关人员固定证据，查明欠租事实。经查，全区19个公租房小区约5820户租户中，拖欠租金超过2年的有497户，累计欠缴金额134万余元。

　　同年7月，崆峒区检察院邀请区住房和城乡建设局、保障性住房服务中心相关负责人及人民监督员进行案件磋商，通报调查情况、出示相关证据、阐明法律依据，围绕分类处置、追缴路径、长效机制建设等方面充分交换意见，达成了协同推进问题解决的共识。

　　崆峒区检察院向相关部门制发检察建议，建议对恶意拖欠租金的租户依法清退，建立“黑名单”制度对接征信系统；完善动态核查机制，确保保障对象精准识别、进退有序。收到建议后，相关部门高度重视，迅速部署整改。同时，相关部门还开发了“崆峒区保障性住房管理系统”，接入多种线上支付渠道，实现缴费便捷化、管理信息化，租金收缴效率得到有效提升。

　　整改推进过程中，面对欠租户多、时间跨度长、部分租户外出务工等实际困难，崆峒区检察院持续跟进监督，督促相关部门对恶意欠缴拒不整改的6户，向法院提起民事诉讼追缴租金，对经核查不再符合条件的4户，依规腾退并重新安置轮候对象。

　　截至今年8月，497户欠缴的134万余元租金已全部收缴并上缴国库。