赵先生因一场交通事故致残，拿到胜诉判决却因被告无财产可供执行而“空欢喜”。从2022年案发到今年结案，赵先生维权的4年，见证了上海市浦东新区检察院如何做实民事检察全流程监督。近日，对和解结果表示认可的赵先生，向浦东新区检察院递交撤回监督申请书。

　　2022年，赵先生意外遭遇交通事故。法院依法判决肇事者林某赔偿赵先生各项损失共计21万余元，并承担律师费4000元。判决生效后，林某却始终未履行赔偿义务。2023年，法院依程序审查林某名下财产，查明其除一套共有房屋外，无其他可供执行的财产。由于林某怠于析产，无法明确其在涉案房屋中的产权份额，案件不具备继续执行的条件，法院依法裁定终结本次执行程序。

　　赵先生满心失望，拖着因事故致残的身体到浦东新区检察院申请监督。检察官审查发现，必须先通过析产诉讼确定林某的产权份额，才能推进后续执行。于是赵先生撤回监督申请，转而提起析产诉讼，以确认林某在共有房屋中的产权份额，为后续执行扫清障碍。最终，法院判决确认，林某对共有房屋享有50%份额。2025年6月，林某和该房屋共有人达成和解，以19万余元换得整套房屋产权。

　　然而，和解达成后，产权变更却迟迟没完成。今年4月，赵先生再次向浦东新区检察院申请监督。依托检法协作机制，检察官迅速查明“堵点”：该房屋尚有1万余元银行按揭贷款未结清，在此情况下，法院如果直接出具变更房屋产权的裁定，有可能损害抵押权人的优先受偿权。

　　该案办理期间，林某也曾主动打电话向检察官倾诉自己确有难处。在检察官的耐心倾听下，林某慢慢对检察官建立起信任，表示愿意坐下来协商解决。

　　考虑到双方各有难处，检察官分别对二人开展释法说理。面对赵先生，检察官理解其多年奔波的委屈与不易，仔细说明结清贷款是过户必经程序；面对林某，检察官则耐心释法说理，表示如果房屋查封状态无法解除，对其个人征信、生活都会造成影响。

　　几番沟通后，双方终于达成一致意见：林某先凑5000余元付贷款，剩下的贷款由赵先生先行垫付，后续林某分两次偿还。4月30日，在检察官见证下，双方签署了执行和解笔录，林某当场支付5000余元贷款。5月6日，赵先生告知浦东新区检察院，他已将剩余房贷代林某垫付还清。

　　5月18日，法院作出执行裁定，案涉房屋自此归赵先生所有。执行和解那天，赵先生和林某不约而同提出了同一个请求：希望检察官能到场见证。

　　7月8日，在检察官见证下，双方签署了新的执行和解笔录，林某当场向赵先生付清剩余垫付贷款及8000余元房屋评估费；过户税费由双方对半承担；房屋此前拖欠的物业费、水电燃气费及滞纳金，全部由林某承担。

　　赵先生的家庭困境始终牵动着检察官的心。在推动案件执行的同时，6月1日，浦东新区检察院同步启动了司法救助审查程序。考虑到赵先生行动不便、对申请流程不熟悉，检察官主动对接、协助梳理申请材料，最大限度减少当事人奔波。6月16日，一笔司法救助金如期发放，为这个困境中的家庭稳稳托了底。

　　案件办结后，检察官收到赵先生寄来的感谢信：“检察官始终记挂着我的难处，不仅帮我把赔偿落到了实处，更让我重拾了对法治的信心，真切感受到了司法温度！”林某在履行完全部义务后，也专门致电检察官表示感谢，坦言多亏了耐心协调，才让这件事有了圆满结果，自己也能踏踏实实回归正常生活。